7月22日上午9时，由市房管处主办，市物协承办，宁波咏家信息服务有限公司协办的绍兴市区业主大会及业主委员会业务培训会在市房地产管理处C五楼会议室开讲。本次培训特邀了南京理工大学经管学院朱宪辰教授、宁波市委党校严向红老师前来授课，市区各物业管理部门、街道办事处、社区居委会以及部分业主委员会主任、副主任共约170人到会参加培训。

业主大会和业主委员会是物业管理中最基础的工作。近几年，业委会换届、业委会选聘物业等问题现已成为居民群众关注的热点、焦点、难点。此次培训旨在加强属地部门及业主委员会的政策法规学习、提升专业技能、推进业主大会和业主委员会规范化，提高监督管理和水平。

培训会上，严老师作为一名业主委员会主任，首先简单介绍了所在小区的工作开展情况，同时还就业委会委托第三方机构开展工作的经验与有利之处作了交流。

随后，朱宪辰教授通过PPT，图文并茂的对街道、社区、业主委员会在物业活动、业主大会和业委会工作中的职能进行了梳理，对业委会换届工作流程、选聘物业企业流程做了详细地讲解，并对业主大会从筹备到运作过程中的难点和重点做了深入的剖析。最后，进行问答环节，街道和社区工作人员提出自身在工作中遇到的问题和不解之处，朱教授现场答疑，一起探讨与交流。

此次培训会得到了街道和社区的一致好评，表示希望以后能多组织此类专题培训，以进一步提高业委会管理水平，规范业主大会和业主委员会活动。