绍兴市发展和改革委员会 绍兴市住房和城乡建设局

关于进一步完善越城区物业服务收费管理的通知

各物业服务企业、房地产开发企业：

根据浙江省物价局颁布的《浙江省定价目录》（浙江省物价局通告2015年第1号）文件精神，结合我市实际，现就进一步完善越城区物业服务收费管理，通知如下：

一、普通住房的建设单位应当在销售物业之前，拟定前期物业服务方案，确定物业服务等级，在公布的相应等级的基准收费标准及浮动幅度内，通过招标（或经物业主管部门认可的方式确定物业服务企业、并与其协商）确定具体的收费标准，收费前报市发展和改革委员会办理物业服务收费备案手续，并在前期物业服务合同中明确。

二、业主委员会成立后，拟定的小区物业服务等级、收费标准不再向市发展和改革委员会备案。

三、根据《浙江省定价目录》（2015年版）规定，住宅小区内公共停车场所（含小区道路停车泊位）收费、装修装饰垃圾清运费实行市场调节价，不再纳入政府定价管理。

四、本通知自成文之日起执行。原来有关物业收费管理规定与本通知有矛盾的，以本通知为准。

2016年6月12日