本招标项目为【天观福邸前期物业服务项目】，招标人为【绍兴中昕置业有限公司】，招标代理机构为【浙江越牛建设项目管理有限公司】。按照《民法典》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业招标管理暂行办法》、《绍兴市物业管理条例》的规定，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有关事项公告如下：
一、项目概况与采购内容
1.项目概况：
招标项目地址: 绍兴市柯桥区安昌街道天观福邸。
招标项目规划设计的物业类型为：住宅
本项目总用地面积71486㎡，总建筑面积146268.58㎡，地上建筑面积82032.53㎡，地下建筑面积64236.05㎡（其中：住宅建筑面积75781.29㎡，地下车位850个）。
2. 物业服务主要内容：包括物管服务所需的管理人员、文员、保洁、保安、机电设备、空调、车库车位及停车场管理、绿化养护、商业用房、高配房、低配房、监控、消控管理和公共设施管理等与物业相关的管理服务。
3. 前期物业服务期限：自物业交付之日起至第一届业主委员会与物业服务人签订的《物业服务合同》生效之日止。
二、供应商的资格要求
1、投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，
2、未被“信用中国”列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件”、“政府采购严重违法失信名单” 的记录。
三、资格审查方式：资格后审。
四、报名方式、时间及地点等：
1.报名时间：2024年9月18日至2024年9月19日（上午09:00-11:00,下午14:00-16:00，节假日除外）。
2.报名地点：绍兴市柯桥区裕民路923号8楼名流大厦浙江省绍兴市柯桥公证处。
3.招标文件售价：每份现金300元，售后不退。
4.报名联系电话：18358596172
5.报名资料：营业执照复印件、报名人身份证及复印件、法定代表人授权委托书(如委托）。
6.提示：采购代理机构将拒绝接受非报名供应商的投标文件。
五、投标截止时间及地点：投标人应于2024年10月10日9:30整（北京时间）以前将投标文件密封送交到绍兴市柯桥区安昌街道镇西北路2号，逾期送达作无效投标处理。
六、开标时间及地点：2024年10月10日9:30整（北京时间）在绍兴市柯桥区安昌街道镇西北路2号会议室开标。
七、 招标公告发布：在绍兴市物业协会网站（http://www.sxassoc.com/Main/Default.aspx）、
柯桥日报发布公告。
八、采购方、采购代理机构的名称、地址和联系方式
1、采购方名称：绍兴中昕置业有限公司
采购方地址：绍兴市柯桥区安昌街道镇西北路2号
采购单位联系人：金经理
联系电话：13735301717
2、采购代理机构名称：浙江越牛建设项目管理有限公司
采购代理机构地址：绍兴市越城区稽山街道延安东路505号6层602室
联 系 人：姜工
联系电话：13567213894
绍兴中昕置业有限公司
浙江越牛建设项目管理有限公司
2024年9月4日