本招标项目为【印樾府项目前期物业服务项目】，招标人为【绍兴禹鸿房地产开发有限公司】，招标代理机构为【浙江大业工程管理有限公司】。按照《民法典》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业招标管理暂行办法》、《绍兴市物业管理条例》的规定，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标内容

1.项目概况：

招标项目地址: 绍兴市柯桥区华舍街道，纺都路以北，三江大河以东。

招标项目规划设计的物业类型为：住宅

本项目总建筑面积187350.02㎡，地上建筑面积125096.35㎡，地下建筑面积62253.67㎡,高层住宅面积：157306.41㎡，排屋面积：30043.61㎡，机动车停车位1344个。

2.物业服务主要内容：包括物管服务所需的管理人员、文员、保洁、保安、机电设备、空调、车库车位及停车场管理、绿化养护、商业用房、高配房、低配房、监控、消控管理和公共设施管理等与物业相关的管理服务。住宅物业管理费暂定为：高层住宅2.6元/平方米•月，排屋4元/平方米•月，地下停车位60元/个•月。

3.前期物业服务期限：自物业交付之日起至第一届业主委员会与物业服务人签订的《物业服务合同》生效之日止。

二、投标人的资格要求

1、投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉。

2、未被“信用中国”列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件”、“政府招标严重违法失信名单”的记录。

3、投标人须具备绍兴市（三区）物业主管部门备案且在有效期内。

三、资格审查方式：资格后审。

四、报名方式、时间及地点等：

1.报名时间：公告发布之日起至2025年3月24日（上午09:00-11:00,下午14:00-16:00，节假日除外）。

2.报名地点：绍兴市越城区二环北路329号颐高广场1幢1501室（浙江大业工程管理有限公司）。

3.报名联系电话：13588503929

4.报名资料：营业执照复印件、物业主管部门备案证明复印件、报名人身份证及复印件、法定代表人授权委托书(如委托）。

6.提示：招标代理机构将拒绝接受非报名投标人的投标文件。

五、投标截止时间及地点：投标人应于2025年3月31日14:30分（北京时间）以前将投标文件密封送交到绍兴市越城区二环北路329号颐高广场1幢1501室会议室（浙江大业工程管理有限公司），逾期送达作无效投标处理。

六、开标时间及地点：2025年3月31日14:30  分（北京时间）在绍兴市越城区二环北路329号颐高广场1幢1501室会议室（浙江大业工程管理有限公司）开标。

七、 招标公告发布：在绍兴市物业协会网站（http://www.sxassoc.com/Main/Default.aspx）、

柯桥日报发布公告。

八、招标方、招标代理机构的名称、地址和联系方式

1、招标方名称：绍兴禹鸿房地产开发有限公司

招标方地址：浙江省绍兴市柯桥区华舍街道兴华路后元渡1幢1020室

招标单位联系人：叶工

联系电话：13575578028

2、招标代理机构名称：浙江大业工程管理有限公司

招标代理机构地址：绍兴市越城区二环北路329号颐高广场1幢1501室

联 系 人：孟工  

联系电话：13588503929